به همین دلیل، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در تیرماه سال 1400، اقدام به راه اندازی درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نمود که با عنوان سایت ثبت من شناخته گردیده و آدرس آن،my.ssaa.ir می باشد. در بخش تعرفه هزینه ها، تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج وطلاق، سایر تعرفه های ثبتی و نرخ اوراق و دفاتر بهادار ثبتی مانند سند مالکیت، ثبت شرکت در تهران شرکت نامه، اظهارنامه ثبت اختراع و گواهینامه ثبت موسسات غیر تجاری، جهت اطلاع کاربران سایت سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک قرار داده شده است. با توجه به آنچه گفته شد، در این مقاله به معرفی سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک پرداخته و پس از توضیح نحوه ورود به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در مورد امکانات سامانه اداره ثبت اسناد و املاک صحبت خواهیم نمود.
- در این صورت نیز می‌توانید از طریق سایت آزمون سردفتری یعنی iripo.ssaa.ir اقدام کنید.
- در صورتی که جزء اشخاص حقوقی می باشید، می توانید برای ثبت درخواست جهت پلمب یک دفتر قانونی به سایت ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه نمایید و اقدام به ثبت درخواست خودتان در این سایت کنید.
- در صورتی که تعداد افراد بیش از حد معینی باشد، باید فرم مشخصی را در سامانه دانلود کرده و نام های خود را در آن وارد کنند.
- به طور کلی اشخاص باید حساب ها ، صورت های ملی و … خود را به اداره امور مالیاتی ارائه دهند در غیر این صورت جرائمی برای آن ها به دنبال خواهد داشت .
- در این مرحله باید روزنامه کثیر الانتشاری که آگهی شرکت و شخص حقوقی در آن درج خواهد شد مشخص کرده و بعد از تعیین شروع و پایان سال مالی گزینه ی “گام بعدی” را انتخاب نمایید.
سامانه رسا سلامت به عنوان یکی از سامانه های بسیار جامع و کامل در زمینه انجام امور بیمه شناخته می شود. در واقع با بهره وری از راهکار سلامت الکترونیک کاربران می توانند کارهای مرتبط با بیمه خود را در سریع ترین زمان پیش ببرد. شرکت های بیمه دی، آتیه سازان حافظ و بیمه کار آفرین با توجه به زیر ساخت های نرم افزاری رسا سلامت می توانند با صرفه جویی در هزینه و کاهش خطرات کار های عملیانی پروسه مختص خود را داشته باشند.
ثبت اسناد و املاک کشور My Ssaair
ثبت شرکت در سامانه irsherkat ssaa ir که تنها مرجع اصلی جهت ثبت شرکت ، ثبت تغییرات شرکت و کلیه امور وابسته ثبتی از این قبیل است ، دارای قواعد و ضوابطی است که به تمامی آن باید توجه نمایید . سامانه مدرسین سایت جام نیز امکان دریافت یک سری امکانات برای مدرسین سازمان اسناد و املاک را فراهم کرده است. مدرسین در این سامانه موظف هستند که طبق موارد 5 گانه تدوین شده اقدام به آموزش کنند و از خدمات آموزشی این سامانه برای بهبود فرآیند آموزشی استفاده کنند. سامانه جام سازمان اسناد و املاک یکی از پرکاربردترین سامانه هایی است که زیر نظر این سازمان راه اندازی شده و در حال حاضر خدمات به مردم ارائه می کند.
یکی از بخش هایی که در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارائه می شود، بخش استعلام ثبتی است که این بخش در زیر مجموعه میز خدمت این سامانه قرار می گیرد. در این بخش امکان دسترسی به بسیاری از خدمات الکترونیکی سایت ssaa.ir و استعلام این خدمات وجود دارد. بخش تصدیق اصالتاسنادو اوراق دفاتراسنادرسمیسایت سازمان ثبت اسناد و املاکنیز همانند بخش قبل بوده، با این تفاوت که در این قسمت، استعلام اصالتاسنادو اوراق دفاتراسنادرسمی با استفاده از شناسهسندو رمز تصدیق آن امکان پذیر می باشد. سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از جمله سامانه هایی است که زیر نظر قوه قضاییه فعالیت می کند و در حال حاضر به منظور ارائه خدمات آنلاین به مردم از بخش های مختلفی تشکیل شده است.
حقوقی :تصرف عدوانی
از جمله مزایای استفاده از این وب سایت می‌توان به دسترسی به مقالات و مصاحبه ها و دیدگاه های مختلف حقوقی و قضایی اشاره کرد. این تارنما این امکان را فراهم کرده که شما به صورت آنلاین و بدون نیاز به مشاورین حقوقی و قضایی به صورت رایگان از مشاوره های حقوقدانان آن نیز بهره مند شوید. یکی دیگر از بخش هایی که در این سامانه ارائه می شود، بخش مرکز مالکیت معنوی این ثبت تغییرات سامانه می باشد. همچنین وارد نمودن حداقل يکی از سه قلم اطلاعاتی شناسه ملی شخصیت حقوقی، شماره ثبت شخصیت، نام شخصیت الزامی است. جستجو با وارد کردن هریک از این سه قلم نیز انجام می شود و نیازی به پرکردن سایر موارد نیست. در این سامانه تمامی مراحل ثبت شرکت به صورت اینترنتی انجام می شود به صورتی که حتی ثبت صورت جلسه تغییرات شرکت ها به صورت آنلاین انجام می شود.
بنابراین در صورتیکه مایل به دریافت پاسخ هستید، پست الکترونیک خود را وارد کنید. یکی از این خدماتِ الکترونیکی، سامانه “ثبت من” به نشانی اینترنتی my.ssaa.ir است. در این صفحه نوع سرمایه نظیر سرمایه ی نقدی یا غیر نقدی، سهام با نام یا بی نام انتخاب می شود. پس از شرکت در آزمون کتبی سردفتری که به شکل تستی برگزار می شود، نتایج حاصل از پاسخ دهی به این امتحان کتبی به عنوان نتیجه اولیه آزمون سردفتری مشخص شده و متعاقبا اعلام می شود. زمان اعلام نتایج آزمون سردفتری معمولا حدود دو ماه بعد از برگزاری آزمون خواهد بود.
در صفحه نتایج جست و جو، بر روی اولین لینک که آدرس آن می باشد و در تصویر با فلش قرمز مشخص شده، کلیک نمایید. متقاضیان (اشخاص حقیقی و حقوقی) جهت فعالیت در طرح مذکور باید توانایی انجام کار را داشته و بتوانند تجهیزات فنی لازم را فراهم نمایند. در خصوص اشخاص حقوقی، علاوه بر امضاء تعهدنامه پذیرش ضوابط مذکور توسط شرکت ذیصلاح، نقشه‌بردار معرفی شده از سمت شرکت نیز ملزم به امضاء تعهدنامه و تایید از سوی مدیران قانونی می‌باشد. بعد از ثبت شرکت، شما به عنوان یک شخص حقوقی شناخته می‌شوید و می‌توانید به صورت مستقل به معاملات بپردازید. درصفحه ی “سمت اشخاص” نیز باید سمت اشخاصی که در صفحه ی قبل وارد کرده ایدمشخص شود به عنوان مثال باید مشخص شود شخص، مدیر یا نماینده قانونی شرکت است وگزینه ی “گام بعدی” را انتخاب کنید.
یکی دیگر از بخش هایی که در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور ارائه می شود، بخش مرکز مالکیت معنوی این سامانه می باشد. در صورتی که قصد مراجعه به دفاتر اسناد رسمی را دارید، بهتر است که قبل از مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی، ابتدا به سایت سازمان اسناد و املاک مراجعه نمایید و لیست دفاتر اسناد رسمی که دارای ظرفیت برای ثبت سند می باشند را مشاهده نمایید و بر اساس ظرفیت آن ها به این دفاتر مراجعه کنید. در بخش تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی، امکان بررسی اصالت اسناد و اوراق با وارد کردن شماره سند و رمز تصدیق وجود دارد.
این سازمان با راه اندازی سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی ssaa.ir بسیاری از خدمات خود را از قالب حضوری به شکل اینترنتی و غیرحضوری درآورده و به کاربران خود ارائه نموده است. سایت آزمون سردفتری یعنی سامانه آنلاین ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس ssaa.ir، محل اصلی برای ثبت نام متقاضیان جهت شرکت در این امتحان بزرگ است. با توجه به این که تاریخ دقیق برگزاری این آزمون در چندین سال گذشته یکسان نبوده است، تعیین زمان دقیق برای برگزاری آن در سال جاری نیز امکان پذیر نیست.
سامانه جام فردی، یک سامانه ارتباطی میان پرسنل با مدیریت آموزش سازمان ثبت اسناد و املاک می باشد. سامانه جام فردی با هدف بهبود فرآیندهای نظرسنجی، برنامه ریزی، نیاز سنجی و اجرا و افزایش اثربخشی دوره های آموزشی روی کار آمده است. در سامانه آموزش الکترونیک سازمان اسناد و املاک کشور امکان دسترسی به بخش کتابخانه الکترونیک نیز وجود دارد. در این بخش کتابخانه الکترونیک یک سری اطلاعات در رابطه با سازمان اسناد و املاک، قوانین مربوط به آن و … وجود دارد که افراد می توانند بدون پرداخت هیچ هزینه ای، هر یک از کتاب های موجود در بخش کتابخانه سامانه آموزش الکترونیک سازمان اسناد و املاک را دریافت کنند و اقدام به مطالعه آن نمایند. مطابق تصویر زیر، مرورگر دستگاه خود را باز کرده و عبارت سایت سازمان ثبت اسناد و املاک را جست و جو نمایید.
باید توجه کنید که باید اصل یا کپی آن شماره از روزنامه را نزد خود داشته باشید. چون مشخصات مربوط به شرکت در آن ثبت شده و دارای ارزش حقوقی زیادی است و همچنین در برای انجام برخی امور نیاز است. در این بخش اطلاعاتی مثل اطلاعات هویتی، آدرس پستی و اطلاعات تماس افراد باید ثبت شود. همچنین اطلاعات دیگری همچون میزان سهام و مسئولیت هر کدام از آن ها تعیین می شود. حوزه فعالیت از قبل باید تعیین شده باشد و در این مرحله فقط در سایت ثبت شود.
بخش شکایات سامانه ثبت من، امکان ثبت شکایت از واحد های اجرای ثبت و پیگیری این شکایت ها را برای کاربران خود فراهم کرده است. ۴در این مرحله از ثبت نام در سایت ثبت من، سامانه یک کد تایید را به شماره همراه شما پیامک می کند. ۳در ثبت برند تجاری صفحه جدید که صفحه ثبت نام در سایت ثبت من می باشد، به منظور ثبت نام در این سایت، کد ملی خود را در کادر اول وارد کرده، در کادر دوم تاریخ تولد خود را وارد نمایید و در قدم آخر، شماره همراه خو را در کادر سوم وارد نمایید.